630108, г. Новосибирск, ул. Станиславского, д.2/3, оф.309

ЗАСТРОЙЩИКИ НОВОСИБИРСКА С ТРЕВОГОЙ ОЖИДАЮТ 1 ИЮЛЯ.

27.03.2019

Об этом шел разговор на круглом столе «Делового квартала», участником которого я стал несколько дней назад.

Действительно, ситуация в строительной отрасли не простая.

1 июля вступают в действие новые правила финансирования строительства, заменяющие долевое финансирования проектным. Положение осложняется еще и тем, что

реформа осуществляется в срочном порядке и новые «правила игры» до конца не определены.

К тому же, сегодня к переходу на проектное финансирование не готовы не только многие строительные компании, но и банки. Ведь банкам придется взять на себя новые,

непривычные для них функции – финансирование, а следовательно, и контроль за ходом выполнения строительных работ.

Многие мелкие строительные компании банковских кредитов могут попросту не получить, так как не соответствуют требованиям банков.

В этой ситуации покупателям новостроек надо быть особенно бдительными и осторожными. Даже если строительная компания сегодня демонстрирует активность и

благополучие, есть риски, что ее положение кардинально поменяется после перехода на новые условия финансирования.

Мои рекомендации покупателям новостроек на сегодняшний день такие:

 

1. Не покупайте квартиры в объектах с низкой степенью готовности.

 

2. Относитесь настороженно к скидкам и распродажам строящихся квартир. Скорее всего, застройщик их «сбрасывает», ожидая ухудшения своего положения в будущем.

 

3. Прежде чем сделать покупку, узнайте мнение нескольких экспертов рынка недвижимости по интересующему вас объекту.

 

https://m.facebook.com/golovanov.realty/photos/a.218703972024340/408988266329242/?type=3&source=57&refid=52&__tn__=EH-R

Наверх

Обратно