ЗАСТРОЙЩИКИ НОВОСИБИРСКА С ТРЕВОГОЙ ОЖИДАЮТ 1 ИЮЛЯ.
27.03.2019
Об этом шел разговор на круглом столе «Делового квартала», участником которого я стал несколько дней назад.
Действительно, ситуация в строительной отрасли не простая.
1 июля вступают в действие новые правила финансирования строительства, заменяющие долевое финансирования проектным. Положение осложняется еще и тем, что
реформа осуществляется в срочном порядке и новые «правила игры» до конца не определены.
К тому же, сегодня к переходу на проектное финансирование не готовы не только многие строительные компании, но и банки. Ведь банкам придется взять на себя новые,
непривычные для них функции – финансирование, а следовательно, и контроль за ходом выполнения строительных работ.
Многие мелкие строительные компании банковских кредитов могут попросту не получить, так как не соответствуют требованиям банков.
В этой ситуации покупателям новостроек надо быть особенно бдительными и осторожными. Даже если строительная компания сегодня демонстрирует активность и
благополучие, есть риски, что ее положение кардинально поменяется после перехода на новые условия финансирования.
Мои рекомендации покупателям новостроек на сегодняшний день такие:
1. Не покупайте квартиры в объектах с низкой степенью готовности.
2. Относитесь настороженно к скидкам и распродажам строящихся квартир. Скорее всего, застройщик их «сбрасывает», ожидая ухудшения своего положения в будущем.
3. Прежде чем сделать покупку, узнайте мнение нескольких экспертов рынка недвижимости по интересующему вас объекту.
https://m.facebook.com/golovanov.realty/photos/a.218703972024340/408988266329242/?type=3&source=57&refid=52&__tn__=EH-R