630108, г. Новосибирск, ул. Станиславского, д.2/3, оф.309

Кто должен платить налог при оформлении дарственной на квартиру?

30.04.2018

Нужно ли платить налог (и какой) дарителю (дарственная между братьями), если квартира в собственности менее 3 лет?

Отвечает нотариус города Москвы Илья Радченко

Прежде всего уточню, что срок владения квартирой для налогообложения дарения значения не имеет, поскольку подоходный налог (НДФЛ) в этом случае платит одаряемый, а не даритель.

Что касается вопроса о размерах и необходимости уплаты налога в этой конкретной ситуации, то на него дает ответ п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ. Согласно данной норме от обложения налогом дарения освобождаются ближайшие родственники: супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

Таким образом, братья, кроме сводных, то есть не имеющих ни одного общего родителя (многие ошибочно путают сводных братьев с неполнородными, имеющими одного общего родителя), налогом облагаться не будут.

Источник

Наверх

Обратно